КДО

ГК ПИК вчера продала 25% проекта "Ярославский" сингапурскому фонду GIC Real Estate за $233 млн., говорится в официальном сообщении компании, пишет "Коммерсантъ".

Как передает издание, раньше ПИК не продавала доли в своих проектах, но теперь меняет стратегию: привлечение средств у соинвесторов позволит не увеличивать задолженность группы перед банками. На фоне мирового кризиса ликвидности банковские кредиты уже подорожали для российских девелоперов на 2-3%, подсчитали аналитики.

Жилой район "Ярославский" расположится на 114 га в городе Мытищи, сообщает "Коммерсантъ".  До 2013 года здесь планируется возвести около 1,14 млн. кв. м жилья, 10% которого уже простроено и продано. Объем инвестиций, по оценкам ГК ПИК, составит $1,33 млрд. В головном офисе GIC Real Estate  подтвердили свое участие в проекте ГК ПИК. Для сингапурцев эта сделка является стартовой на российском рынке. Фонд выступает как пассивный инвестор и будет ежегодно получать доход от продажи квартир, пояснили в ГК ПИК.

В ГК ПИК отметили, что деньги, вырученные от продажи доли в "Ярославском", пойдут на развитие других проектов компании, в том числе коммерческих, а также на новые приобретения. "Эта сделка - первый опыт компании по привлечению стороннего инвестора в проект. Дальше мы будем использовать такую схему привлечения средств наравне с банковскими кредитами",- пояснил гендиректор "ПИК-Регион" Сергей Канаев. "Девелоперу есть что предложить потенциальным инвесторам: ПИК обладает значительным земельным банком, позволяющим возвести более 10 млн кв. м жилья", - отмечает издание.

ГК ПИК основана в 1994 году. В июле этого года девелопер разместил акции на Лондонской фондовой бирже (LSE), ММВБ и РТС. Выручка за 2006 год - $1546 млн. С начала 2004 года ГК ПИК построила свыше 2,5 млн кв. м жилой недвижимости в России. Вчера на 18.30 по московскому времени капитализация группы на LSE составила $13,458 млрд.

GIC Real Estate входит в фонд GIC, являющийся государственным инвестиционным фондом правительства Республики Сингапур. Вкладывает средства в рынки недвижимости в более чем 30 странах мира. Под управлением GIC - более $100 млрд.

КДО по сообщению "Коммерсанта"