КДО

В рамках государственной программы по поддержке ипотечного рынка Внешэкономбанк получил от банков заявки почти на всю выделенную на эти цели государством сумму (150 миллиардов рублей). Как пишет газета «Коммерсант», в связи с этим реализация программы будет приостановлена.

По данным издания, к настоящему моменту ВЭБом одобрены заявки девяти банков на общую сумму 130,5 миллиарда рублей: Сбербанка и Газпромбанка (по 30 миллиардов рублей), Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (на 25 миллиардов), банка «Уралсиб» (20 миллиардов), Ханты-Мансийского банка (7 миллиардов), Инвестторгбанка (6 миллиардов), ВТБ 24 и банка «Восточный»(5 миллиардов), и Банка жилищного финансирования (на 2,5 миллиарда рублей). В ближайшее время в ВЭБ поступит заявка от Ассоциации ипотечных компаний на 19,5 миллиарда рулей.

Таким образом, лимит выделенных государством средств, выделенных государством на реализацию программы, был израсходован всего за полгода. Ранее эксперты прогнозировали, что денег хватит как минимум до конца 2012 года. В ВЭБе заявили, что сейчас обсуждается вопрос о выделении дополнительных средств на госпрограмму.

Программа господдержики ипотеки при участии ВЭБа предполагает, что банки будут выдавать кредиты на определенных условиях. В частности, ставка по займу не должна превышать 11 процентов годовых. При первоначальном в взносе не менее 20 процентов от стоимости квартиры сумма займа в Москве и Санкт-Петербурге не должна превышать восьми миллионов рублей, в других регионах - трех миллионов рублей. Затем банки выпускают облигации, обеспеченные выданными займами. Затем ценные бумаги выкупает ВЭБ. Таким образом, банки получают средства для выдачи новых кредитов, а ВЭБ зарабатывает на облигациях.

В рамках программы можно взять кредит на готовые новостройки или на строящееся жилье. Во втором случае выкуп кредитов ВЭБом возможен только после получения прав собственности на жилье. Кроме того, процентная ставка до завершения строительства будет выше 11 процентов.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»