КДО

Банк DeltaCredit разработал новый аналитический продукт, позволяющий прогнозировать ежеквартальный объем ипотечного рынка России. Об этом КДО сообщили в пресс-центре банка.

Как рассказали в пресс-центре, индекс состояния ипотечного рынка был разработан специалистами DeltaCredit в качестве надежного источника аналитической информации, предназначенной для участников рынка ипотечного кредитования. Данный индекс является первым в своем роде инструментом, позволяющим оценивать потенциал рынка ипотеки в России, прогнозировать его объем, а также анализировать динамику его изменения. Благодаря ему участники ипотечного рынка (как представители коммерческих банков, так и независимые эксперты) смогут сравнить скорость изменения своих объемов выдачи кредитов со среднерыночной скоростью изменения объема рынка.

В основу расчета индекса положены временные ряды факторов влияния на ипотечный рынок. Эти данные берутся как из официальных, так и из закрытых источников информации. При этом подбор факторов производится экспертным путем. В основу используемой методики положена динамика факторов, выраженных математически и известных на том же временном промежутке, что и объемы рынка. При этом механизмы анализа данных являются ноу-хау банка DeltaCredit.

«На сегодняшний день у аналитиков российского рынка ипотеки практически не было инструментов, позволяющих прогнозировать его развитие на краткосрочную и  среднесрочную перспективу, - говорит председатель правления DeltaCredit Сергей Озеров. - В этом плане, ипотечный индекс, разработанный специалистами DeltaCredit, станет уникальным источником агрегированных данных по этому сегменту финансового рынка. В течение всего 2010 годы мы проводили тестирование нашего индекса и применяемой в нем методики. Его результаты показали отклонение наших прогнозов от официальных данных ЦБ РФ не более чем на 5%, что находится в пределах статистической погрешности».  

Согласно индексу в целом по рынку прогноз объема выданных кредитов в первом квартале 2011 года составит 72,622 млрд рублей. Относительно первого квартала 2010 года объем выданных кредитов (48,947 млрд рублей), вырастет на 148%.

Что касается прогноза по объему выданной ипотеки в 2011 году, то он составит 523,554 млрд рублей. Относительно 2010 года этот показатель вырастет на 150%. Относительно поквартальной динамики рынка можно прогнозировать ежеквартальный рост, который наблюдался и в 2010 году.

«Данные индекса состояния ипотечного рынка будут обновляться 20 числа каждого месяца», - отметили в банке. 

DeltaCredit стал первым коммерческим банком в России, специализирующимся на ипотечном кредитовании - ипотека от DeltaCredit успешно работает с 1998 года. Банк осуществляет ипотечное кредитование на рынке вторичного и строящегося (под залог имеющейся в собственности недвижимости) жилья на всей территории России как через собственные подразделения, так и широкую сеть банков-партнеров. DeltaCredit входит в 3-ку крупнейших банков по объему ипотечного кредитования. С 2005 года банк принадлежит международной финансовой группе Societe Generale.