КДО

13 декабря проект закона "О землепользовании и застройке в городе Москве" принят в первом чтении Мосгордумы, сообщили КДО в пресс-службе Мосгордумы.

Необходимость разработки проекта нового закона "О землепользовании и застройке в городе Москве" взамен действующего с 2003 года вызвана серьезными изменениями федерального законодательства. За четыре года были внесены существенные поправки в Земельный и Налоговый кодекс РФ, приняты новые федеральные Градостроительный и Жилищный кодексы.

Будущий закон установит порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных нужд Москвы; закрепит правовые нормы, касающиеся аренды земли, находящейся в собственности города. Так, в соответствии с законопроектом, "договор аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, занятого капитальным зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования, заключается на срок до 49 лет, но не менее 25 лет. Меньший срок договора аренды земельного участка, в том числе занятого объектом незавершенного строительства, может быть установлен исключительно по соглашению сторон. Правительство Москвы имеет право по особо значимым для города Москвы объектам принимать решение о предоставлении земельных участков в аренду на срок до 99 лет".

В проекте закрепляются формы ответственности за нарушение установленного порядка использования и охраны земель в Москве. Штрафы разных размеров предлагается налагать, в частности, за самовольное перемещение межевых знаков, воспрепятствование законному пользованию земельным участком, самовольное ограничение доступа на земельные участки общего пользования, превышение сроков строительства.

Напомним, что на данный момент, столичная земля, находящаяся в гос. собственности, подлежит разграничению на земли, находящиеся в федеральной собственности, и принадлежащие непосредственно городу. Последние могут передаваться в частную собственность гражданам или юридическим лицам, у которых эти земельные участки находятся на праве постоянного (бессрочного) пользования. Отдельно оговорены те случаи, когда земельные участки не подлежат отчуждению: это, в частности, земли общего пользования - улицы, парки, бульвары; земли особо охраняемых природных территорий; земли, на которых расположены историко-культурные памятники.

www.kdo.ru