КДО

Правительство города разработало проект федерального  закона, изменяющего Земельный кодекс РФ.

Как сообщили КДО в столичной администрации, этот шаг сделан в целях увеличения объемов жилищного строительства для  обеспечения  жильем  большего  количества  граждан в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное жилье  -  гражданам России".

Новый закон предлагает законодательно закрепить возможность изъятия земельных участков для государственных нужд для размещения указанных объектов. Предлагаемые изменения позволят  увеличить  объемы  жилищного строительства при дефиците свободных территорий.

Дело в том, что в процессе осуществления градостроительной деятельности при дефиците свободных территорий возникает необходимость изъятия отдельных земельных участков,  в том числе неэффективно используемых, в частности, занятых промышленными предприятиями,  для строительства более значимых объектов жилого фонда, а также объектов социальной инфраструктуры.

Стоит отметить, что ст. 49  Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает изъятие,  в том числе путем выкупа,  земельных участков для государственных  или  муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или  муниципального  значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

Однако в этом перечне отсутствуют объекты социальной сферы, а также объекты жилищного фонда,  проектируемые  и  возводимые  полностью  за  счет  бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа.

www.kdo.ru