КДО

Расслоение столичного рынка жилья, происходящее в условиях окончания масштабного роста цен, становится все заметнее. Как и неделей ранее, рост показателей на квартиры в домах эконом-класса (панельные дома, пятиэтажки, старый кирпич) практически остановился, в то время как на современные монолитно-кирпичные дома и более-менее качественное кирпичное жилье советского периода продолжают дорожать. Об этом сообщил КДО руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко.

В итоге рост общегородских показателей обусловлен сейчас именно сегментом "дорогого" жилья. Согласно данным www.irn.ru , общерыночный индекс стоимости жилья прибавил за прошедшую неделю 0,4% и достиг 4.169 долларов США за квадратный метр. При этом рост цен на "дорогие" квартиры составил около 1%. (Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) - 4769 (0,9%); современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)-4555 (1,2%)). А на наиболее "дешевые" квартиры он практически отсутствовал.

***

В то же время, по данным портала www.arn.ru, главный вывод прошедшей недели: "Разнонаправленные ценовые колебания в различныхсегментах рынка лишний раз подтверждают стабилизацию рынка". 

Рост цен в целом по рынку составил 0,48%. Максимальный прирост цен был отмечен в ЦАО (+1,9%), максимальное падение в СЗАО (-0,5%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 9-ти этажные кирпичные дома (+2,1%), а аутсайдерами 14-ти этажые панельные (-1,8%). Объемы рынка за неделю увеличились на 6%. 

КДО по информации www.irn.ru и www.arn.ru