КДО

В ближайшее время торговая и офисная недвижимость столицы переместится за пределы Третьего транспортного кольца и МКАД. Об этом на пресс-конференции в РИА "Новости"  сообщим директор департамента коммерческой недвижимости компании Mayfair Properties Александр Базыкин.

"В 3 квартале уходящего года на рынок вышло около 200 тыс. кв. метров офисных площадей класса А и Б, однако, дефицит качественных площадей продолжает существовать", - сообщил А. Базыкин.

По его прогнозам, в настоящее время в сегменте коммерческой недвижимости наблюдается некоторое смещение сроков ввода площадей в эксплуатацию. Причинами этого продолжают оставаться непрофессионализм некоторых застройщиков, бюрократические проволочки, а также сосредоточение девелоперской активности вокруг особо крупных проектов, к которым, помимо "Москва-Сити", добавился также "Большой Сити".

По данным А. Базыкина, до конца года не будут сданы в эксплуатацию такие амбициозные проекты, как "Северная Башня" в "Москва-Сити", БЦ "Северный город" и др.

Он также отметил, что если раньше девелоперы предпочитали застраивать центр столицы, то сегодня качественные офисные помещения класса А и Б постепенно перемещаются ближе к Третьему транспортному кольцу и до МКАДа.

Кроме того, в I квартале 2007 года по прогнозам специалистов Mayfair Properties рост цен на помещения класса А и Б составит порядка 15%, а на объекты торговой недвижимости  - около 10 процентов.

www.kdo.ru