КДО

Создание совместного предприятия австрийского фонда Immoeast и девелопера РТМ откладывается до осени.

По информации немецкой газеты Der Standart, причиной задержки стал имущественный спор между крупнейшим акционером РТМ Эдуардом Вырыпаевым и совладельцем холдинга «Марта» Георгием Трефиловым.

Член совета директоров австрийской Immoeast Immobilien AG Эдгар Розенмайр подтвердил, что создание СП отложено до октября. Партнеры должны были зарегистрировать СП в июле. Однако РТМ не предоставила Immoeast экспертизу первого совместного проекта - торгово-развлекательного центра в Петербурге, объяснил Э.Розенмайр: «Создание СП возможно только после предъявления данных экспертизы». Акционерный конфликт причиной задержки не является, подчеркнул он.

Гендиректор ЗАО «РТМ-девелопмент» Владимир Кириенко заявил, что с Immoeast подписан только договор о намерениях, но деньги уже выделены и работы по освоению участка в Санкт-Петербурге идут.

Соглашение о стратегическом партнерстве ОАО «РТМ» и Immoеast подписали в конце апреля. Стороны намерены были создать девелоперское совместное предприятие. В проекты партнеры намерены были вложить порядка $150 млн. Первым проектом РТМ и Immoeast должно было стать строительство в Санкт-Петербурге торгово-развлекательного центра общей площадью 90 тыс. кв. м, открытие которого было запланировано на 2009 год.

Immoeast - австрийский фонд. Портфель включает 460 объектов общей площадью 5,99 млн кв. м (из них 29 объектов общей площадью 439,143 тыс. кв. м в России). Выручка - 211,8 млн евро (девять месяцев 2007/08 финансового года, заканчивается 30 апреля). Чистая прибыль - 162,8 млн евро. Акционеры: австрийский девелопер Immofinanz - 54%, в свободном обращении - 46%.

ОАО «РТМ» - девелоперская компания. Акционеры: Эдуард Вырыпаев - 71,4%, в свободном обращении 28,6%. Доходы от инвестиционной недвижимости - $58,6 млн (2007 год, МСФО). Чистая прибыль - $115,6 млн. Капитализация в РТС - $265,4 млн. Портфель включает 57 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 563,764 тыс. кв. м. Рыночная стоимость портфеля - $790,2 млн (оценка Colliers International на 31 декабря 2007 года).

Источник: «Ведомости»