КДО

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июне 2008 года была зафиксирована на уровне 65,311 тыс. рублей за кв. м, минимальная удельная цена предложения составила 29 тыс. рублей за кв. м, максимальная - 208 тыс. рублей за кв. м.

Как отмечают эксперты, с начала текущего года средний уровень цен предложения вырос на +16,7%.

В июне на первичном рынке жилья Московской области появилось 19 новых объектов, объем нового предложения составил 201,8 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц снизился на -2,6% по количеству домов и составил 444 дома-новостроек (2,645 млн кв. м). 

Значительную часть предложений составили квартиры в монолитных домах - по количеству объектов 54,1%. Существенную долю предложения также занимают панельные новостройки - 41,2%, при этом кирпичных  домов строят мало - всего 4,7%.

По данным аналитиков, в объеме предложения июня преобладали квартиры в домах среднего класса - 64,2%, треть предложений в новостройках занимает жилье эконом-класса. Предложения новостроек бизнес-класса незначительны.

«В июне при небольшом снижении объема предложения средний уровень цен за месяц вырос на +3,4%. Наибольшие приросты отмечены в городах, примыкающих к столице, а также на панельное жилье эконом-класса,  - отметил гендиректор Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. - По нашей оценке до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен».

Аналитический консалтинговый центр «МИЭЛЬ», ведущий свою историю с 1995 года, входит в группу лидеров профессиональных консультантов на рынке недвижимости. Основные направления деятельности: инвестиционный консалтинг, анализ и прогнозирование перспектив развития рынка жилой и коммерческой недвижимости, информационное обеспечение ипотечно-инвестиционной, брокерской, девелоперской, консалтинговой и оценочной деятельности, мониторинг сегментов рынка жилой и коммерческой недвижимости.