КДО

Некоторые инвестиционные проекты по строительству жилья попали в патовую ситуацию. Об этом сообщила управляющий партнер компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская в ходе интернет-конференции "Рынок новостроек: итоги 2006 года", состоявшейся сегодня, 5 декабря, на сайте компании.

По словам Н. Тихоновской, в последнее время Государственной думой был принят ряд законов, направленных на исполнение президентской программы "Доступное жилье". Механизм их реализации до конца не разработан.

"Таким образом, некоторые стройки попали в правовой вакуум и не могут быть реализованы ни по старому, ни по ныне действующему законодательству, - рассказала Наталия Тихоновская. - В настоящий момент готовятся ряд поправок, которые призваны снять данные правовые пробелы".

По ее мнению, для того, чтобы быть уверенным в правовой защищенности при приобретении квартиры, необходимо в первую очередь выбирать организацию-застройщика, которая имеет долгосрочный опыт в строительстве и реализации инвестиционных проектов, положительную деловую репутацию, а также компетентного профессионального консультанта в области недвижимости. Таким консультантом могут быть как частнопрактикующие юристы, адвокаты, так и риэлторские компании, которые тщательно проверяют все правоустанавливающие документы относительно строительства объекта, дают правовую оценку и выносят заключение о возможности реализации данного проекта в целом и приобретения конкретных квартир в частности.

www.kdo.ru