КДО

Законопроект, внесенный депутатами нижней палаты парламента, устанавливает особенности создания и правового положения Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства как института развития, цели, задачи и функции такого фонда, порядок управления фондом, образования и распоряжения его имуществом и ликвидации фонда, регулирует отношения между фондом, органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

Основными целями деятельности фонда должны стать содействие развитию жилищного строительства и соответствующей инфраструктуры, строительства промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

Для достижения этих целей предлагается наделить фонд такими функциями, как: проведение аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства; проведение аукционов по продаже земельных участков, предназначенных для строительства предприятий по производству строительных материалов, а также создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов; подготовка заключений о целесообразности или нецелесообразности использования находящихся в федеральной собственности земельных участков, а также федерального недвижимого имущества для жилищного и иного строительства.

Законопроект устанавливает процедуру формирования перечня земельных участков, дальнейшее использование которых для федеральных нужд нецелесообразно.

Законопроект допускает возможность передачи полномочий РФ по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, субъектам РФ при наличии таких условий, как: утверждение генерального плана городского округа, поселения или схемы территориального планирования муниципального района; утверждение правил землепользования и застройки; утверждение программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований.

Один из авторов законопроекта, председатель комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум считает, что его принятие позволит вовлечь в хозяйственный оборот, прежде всего в целях жилищного строительства, неэффективно используемые либо неиспользуемые федеральные земельные участки, содействовать их обустройству путем строительства объектов инфраструктуры, и, в конечном итоге, увеличить темпы роста жилищного строительства и предложение на рынке жилья для граждан с различными уровнями доходов.