Жилой микрорайон, рассчитанный на проживание около 8000 человек, расположен в 3-х км от МКАД по Калужскому направлению, в пос. Коммунарка. Строительство микрорайона осуществляется в рамках проекта «А101», который предполагает комплексное развитие земель Калужского направления.
Заказчиком и генеральным подрядчиком строительства микрорайона выступает «Строительное Управление №111», инвестором - «Авгур Эстейт». Проект застройки разработан ведущей проектной организацией Подмосковья – «ГИПРОНИИ РАН» при участии «Группы АРК». Проектом предусмотрено строительство более 143 тыс. кв.м. жилья. Инфраструктура микрорайона будет включать в себя школы, детские сады, спорткомплекс, поликлинику, многоуровневые паркинги, магазины.
Как ранее сообщала КДО, в рамках проекта «А101» на территории вдоль Калужского шоссе, принадлежащей совхозу «Коммунарка» (12 тыс. га занимают почти треть всего Ленинского района Подмосковья), в течение 25-30 лет планируется возвести около 11 млн кв. м жилья. Проектом, который оценивается в $7 млрд, управляет компания «Масштаб» (принадлежит компании «Авгур Эстейт» и акционерам Собинбанка). «Авгур Эстейт» уже строит один микрорайон на территории «Коммунарки».