КДО

В среду 13 декабря в Президент-Отеле состоялся круглый стол на тему «Инновации на элитном рынке недвижимости по итогам 2006 года. Прогнозы на 2007 год». В мероприятии, организованном журналом "Новый адрес" итоги уходящего года подводили основные игроки рынка элитной недвижимости, которые также отметили главные тенденции в сегменте элитного жилья последнего времени. Спонсором встречи выступила компания «МИЭЛЬ-Недвижимость».

В заседании круглого стола приняли участие: председатель совета директоров ИГ Sesegar Ирина Жарова-Райт, директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ» Кайдо Каарма, заместитель руководителя проекта «Красный Октябрь» Александр Хайров, управляющий директор компании «Кирсанова Риэлти» Надежда Кот, исполнительный директор компании «Blackwood» Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «КМ-девелопмент» Екатерина Валуева, управляющий партнер компании "Новое Качество" Александр Илюхин, генеральный директор компании «Контакт-Элитная Недвижимость» Денис Попов, руководитель отдела маркетинга компании «Калинка-Риэлти» Глеб Власенко и другие ведущие эксперты отрасли.

Основной тенденцией 2007-го года, по мнению крупнейших риэлтеров, станет децентрализация рынка элитной недвижимости. Этот процесс связан с выводом промышленных зон за черту города и сносом ветхого жилья. Также на круглом столе был отмечен ощутимый на рынке недвижимости дефицит квалифицированных кадров.

Главный вывод заседания: эксперты рынка не ожидают обвала или снижения цен на объекты элитной недвижимости в 2007 году, несмотря на замедление темпов роста рынка в четвертом квартале 2006 г.

По словам Дениса Попова, генерального директора компании "Контакт-Элитная Недвижимость" рост цен за год составил 66% по центральному округу. Лидерами роста по данным большинства риэлтеров стали районы Якиманки, Плющихи, Замосковоречья.

Активную дискуссию вызвал доклад Александра Хайрова с подробной информацией о реализуемом ими новом продукте – лофтах на "Красном Октябре". По словам Хайрова 97% общей площади "Красного Октября" будет отдано под жилую часть.

В своем выступлении директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ» Кайдо Каарма отметил:

- С 2005 по 2006 гг. доля многоквартирных элитных комплексов на рынке жилья

премиум-класса увеличилась в полтора раза. Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» предложила застройщикам услугу Управляющей Компании. Это инвестиционный, проектный, финансовый, юридический консалтинг, организация продвижения и продаж с предоставлением финансовых гарантий.

Кроме этого эксперты «МИЭЛЬ» анонсировали на круглом столе новый маркетинговый продукт - инструмент для застройщиков, позволяющий производить объективную оценку районов и объектов элитной недвижимости.

В завершении круглого стола организаторы и участники выразили надежду, что мероприятие станет традиционным для делового сообщества.

КДО по сообщению "МИЭЛЬ-Недвижимости"