КДО

Федеральная антимонопольная служба завершила анализ рынка вновь возводимого жилья в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Об этом сегодня, 22 декабря, сообщила пресс-служба ФАС.

Ранее Генеральная прокуратура предложила ФАС провести проверку, нет ли ценового сговора между строительными компаниями Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Как сообщается в сегодняшнем заявлении, анализ цен на недвижимость в Московском регионе и Санкт-Петербурге показал, что в действиях предприятий стройкомплекса признаки ценового сговора отсутствуют.

По словам начальника Управления ФАС по недвижимости, локальным монополиям и ЖКХ Михаила Евраева, существенное превышение цены реализации над стоимостью строительства, а также рост цен связаны, прежде всего, с дисбалансом спроса и предложения.

Специалисты ФАС также установили, что данные по изменению себестоимости, представленные строительными компаниями, не подтверждают тезис о значительном росте себестоимости строительства. Поэтому о влиянии себестоимости строительства на рост цен на недвижимость говорить сейчас не приходится.

"Более того, в соответствии с официальными данными Федеральной службы государственной статистики средняя цена реализации квадратного метра по стране более чем в два раза превышает среднюю стоимость строительства", - сообщает ФАС.

М. Евраев также подчеркнул, что для крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург характерно наличие дефицита свободных земельных участков, которые могут быть использованы под жилищное строительство.

"В связи с этим ФАС России намерена продолжить работу по контролю за распределением земельных участков под жилищное строительство, прав на развитие застроенной территории, а также по анализу рынка возведения жилья в регионах Российской Федерации", - говорится в сообщении антимонопольной службы.

www.kdo.ru