КДО
Меню раздела
- Новости рынка недвижимости
- Ипотека
- Ритейл
- Столичные новости
- Новости Подмосковья
- ЖКХ
- Отставки и назначения
- B2B News
- Сообщения компаний
- Новости КДО
- Календарь событий
Наши проекты
- КДО-daily 603
- Интервью 42
- B2B News 777
- Обзоры новостроек Москвы 12
- Рейтинги 17
ОПРОС
Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
Новости рынка недвижимости
Новые поправки в ЖК повысят качество ЖКХ в многоквартирных домах
26 декабря Мосгордума приняла постановление МГД «О проекте федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», сообщили КДО в пресс-службе Мосгордумы.
На рассмотрение Государственной Думы вносится законодательная инициатива, направленная на уточнение порядка расторжения договора управления многоквартирным домом.
Документ призван защитить права и законные интересы граждан, определив условия осуществления деятельности управляющей компании наличием у нее финансовой гарантии, чтобы максимально исключить возможность появления на рынке недобросовестных управляющих организаций, претендующих на управление многоквартирными домами. Это может быть либо банковская гарантия, либо договор страховой ответственности.
Редактор внес в документ важное дополнение о том, что договор управления многоквартирным домом может быть расторгнут по инициативе собственников помещений в этом доме не ранее чем через 1 год со дня его заключения. По его мнению, это необходимо для того, чтобы установить дополнительные гарантии в качестве существенных условий договора управления многоквартирным домом, а также дополнительные инструменты обеспечения добросовестности управляющих организаций.
Помимо этого, в целях защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами будет допускаться при наличии у управляющей организации финансовой гарантии.
Размер финансовой гарантии целесообразно определять по методике, утверждаемой законом субъекта РФ, исходя из размера ежемесячной платы за содержание и ремонт общего имущества и размера ежемесячной платы за коммунальные услуги, рассчитанный исходя из среднемесячных объемов потребления ресурсов за предыдущий календарный год. В случае же отсутствия таких сведений - исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
В итоге Дума проголосовала за принятие документа, учитывая, что одобренные Думой изменения в Жилищный кодекс повысят качество жилищно-коммунального обслуживания в многоквартирных домах.
