КДО
Меню раздела
- Новости рынка недвижимости
- Ипотека
- Ритейл
- Столичные новости
- Новости Подмосковья
- ЖКХ
- Отставки и назначения
- B2B News
- Сообщения компаний
- Новости КДО
- Календарь событий
Наши проекты
- КДО-daily 603
- Интервью 42
- B2B News 777
- Обзоры новостроек Москвы 12
- Рейтинги 17
ОПРОС
Можете ли Вы себе позволить отпуск за границей?
Новости рынка недвижимости
Ослабление доллара подталкивает цены на столичную недвижимость
Комментариев: 0
Ослабление доллара подталкивает цены на столичную недвижимость
Очередное ослабление доллара до уровня ниже 24,5 рублей, имевшее место в первой половине ноября, продолжает подталкивать вверх долларовые цены на столичную недвижимость. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 0,6% и достиг отметки в 4.228 единиц.
Таким образом, как считают аналитики портала, цены на квартиры в Москве фактически вернулись на уровень начала 2007 года. Однако имеет ли место реальный рост стоимости недвижимости по-прежнему остается под вопросом.
***
В то же время по данным портала www.arn.ru, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю уменьшилась на 0,3%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в САО ( +0,8%), максимальное снижение в ЗАО (- 1,0%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 17-ти этажные панельные дома (+0,9%), а аутсайдерами 9-ти этажные кирпичные дома (-1,7%).
Объемы рынка за неделю увеличились на 1,7 % .
Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 1997 пунктам (минус 5 пунктов к прошедшей неделе).
Главный вывод недели от Arn.ru: Удержаться выше отметки в 2000 пунктов индексу МРН-РТС пока не удалось. Рост цен на панельное жилье был нивелирован снижением цен на дорогое жилье.
КДО по сообщению порталов www.irn.ru и www.arn.ru
Очередное ослабление доллара до уровня ниже 24,5 рублей, имевшее место в первой половине ноября, продолжает подталкивать вверх долларовые цены на столичную недвижимость. По данным аналитического центра www.irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за неделю еще на 0,6% и достиг отметки в 4.228 единиц.
Таким образом, как считают аналитики портала, цены на квартиры в Москве фактически вернулись на уровень начала 2007 года. Однако имеет ли место реальный рост стоимости недвижимости по-прежнему остается под вопросом.
|
От 19.11.07 |
к 12.11.07 |
|
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4.228 пункт. |
0,6 % |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
2,08 %/мес |
+0,1 % |
|
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
+1,31 б.деп. |
+0,2 б.д |
|
19.11.07 |
12.11.07 |
|
|
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
3791 |
0,6% |
|
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) |
3879 |
0,1% |
|
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) |
4154 |
0,8% |
|
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) |
4137 |
0,5% |
|
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) |
5022 |
1,0% |
|
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) |
4724 |
1,0% |
|
|
|
|
|
Все панельные и блочные дома |
3941 |
0,5% |
|
Все монолитные и кирпичные дома |
4628 |
0,8% |
В то же время по данным портала www.arn.ru, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю уменьшилась на 0,3%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в САО ( +0,8%), максимальное снижение в ЗАО (- 1,0%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 17-ти этажные панельные дома (+0,9%), а аутсайдерами 9-ти этажные кирпичные дома (-1,7%).
Объемы рынка за неделю увеличились на 1,7 % .
Индекс МРН-РТС за прошедшую неделю был равен 1997 пунктам (минус 5 пунктов к прошедшей неделе).
Главный вывод недели от Arn.ru: Удержаться выше отметки в 2000 пунктов индексу МРН-РТС пока не удалось. Рост цен на панельное жилье был нивелирован снижением цен на дорогое жилье.
КДО по сообщению порталов www.irn.ru и www.arn.ru
10.12.2007
