КДО

Группа РТМ отложила ввод торгового центра площадью 25 тыс. кв. м в районе Купчино в Санкт-Петербурге, пишет газета «Ведомости».

ТЦ планировалось сдать в IV квартале этого года. РТМ не намерена замораживать или продавать его, объект находится в стадии завершения, сообщает департамент связей с инвесторами и внешних коммуникаций РТМ. Проекты торговых центров в Кушелевке (Санкт-Петербург), а также в Самаре, Брянске и Одинцове заморожены.

В ноябре у акционера РТМ Эдуарда Вырыпаева наступил margin call, в результате пакет акций РТМ получила одна из финансовых компаний, сообщал источник, близкий к «Финам-менеджменту». А 12 ноября РТМ не смогла расплатиться с держателями еврооблигаций на $55 млн.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Основные компании Группы «РТМ»: ОАО «РТМ» - материнская компания группы; ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании группы «РТМ» (более 30 проектных компаний); ООО «РТМ Менеджмент» - управление действующими торговыми комплексами.

Под контролем группы «РТМ» находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558 519 кв. м, арендопригодная площадь - 376 154 кв. м. Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 30 июня 2008 года составила $983,4 млн, что на 24% выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.

По данным промежуточной  консолидированной отчетности за первое полугодие 2008 года, подготовленной в соответствии с МСФО, выручка от сдачи в аренду объектов ОАО «РТМ», находящихся в эксплуатации, выросла на 45,4% по сравнению с аналогичным периодом  2007 года, и составила $36,3 млн. Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании вырос на 11,6%  по сравнению с 31 декабря 2007 года и достиг $429 млн. Чистый финансовый долг вырос на 59,3% по сравнению с 31 декабря 2007 года и составил $482,3 млн.