КДО

Управляющая компания (УК) «Тройка Диалог» начала прием заявок на приобретение дополнительных инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Коммерческая недвижимость». Об этом КДО сообщили в пресс-службе компании.

Размещение дополнительных паев фонда среди инвесторов до 29 декабря 2008 года. Расчетная стоимость пая, по которой будут распределяться паи, определяется на последний рабочий день срока приема заявок на приобретение инвестиционных паев. Минимальная сумма инвестирования составляет 100 тыс. рублей. Владельцы паев ЗПИФН имеют преимущественное право приобретения дополнительных паев фонда.

«В связи с тем что в результате переоценок объектов недвижимости, произошедших в ноябре и декабре, расчетная стоимость пая снизилась, у клиентов появилась уникальная возможность приобрести паи ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» с существенным дисконтом. Покупка паев фонда с дисконтом позволит инвесторам получить большую доходность на вложенные средства», – отмечает директор отдела фондов недвижимости УК «Тройка Диалог» Сергей Васин. - Из-за кризиса ликвидности и недостатка финансирования на рынке коммерческой недвижимости наступает время вынужденных продаж. Многие инвесторы и девелоперы продают объекты недвижимости по крайне заниженным ценам, пытаясь высвободить «замороженные» в недвижимости денежные средства на покрытие убытков или выплаты полученных под строительство кредитов. Сложившаяся рыночная конъюнктура предоставляет нам возможность инвестировать денежные средства, привлеченные в рамках размещения дополнительных паев, в качественные объекты инвестиционного уровня по привлекательным ценам».

ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» был сформирован 15 декабря 2004 года. В числе инвесторов фонда – частные лица, пенсионные фонды, страховые компании и инвестиционные фонды. Инвестиционной целью фонда является получение дохода в виде арендных платежей, а также прибыли при продаже объектов недвижимости за счет увеличения их стоимости. Паи ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» обращаются на ММВБ. В настоящее время в портфеле недвижимости фонда находится 14 объектов и пять земельных участков в девяти регионах России (Москве, Московской области, Сочи, Екатеринбурге, Самаре, Уфе, Казани, Новосибирске и Перми).

Основанная в 1996 году управляющая компания «Тройка Диалог» входит в Группу компаний «Тройка Диалог». Под управлением группы компаний находятся 12 открытых и два интервальных паевых фонда, а также закрытый фонд недвижимости. УК присвоены рейтинги надежности «А++» («Эксперт РА») и «ААА» (НРА).