КДО

Сделка на сумму $340 млн по продаже девелоперских активов Шалвы Чигиринского нефтяной компании Sibir Energy, с помощью которой бизнесмен рассчитывал расплатиться с долгами, может сорваться. В четверг руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин заявил, что город, владеющий 18% Sibir Energy (еще 47% принадлежит Ш.Чигиринскому и Игорю Кесаеву), категорически против этой покупки.

В четверг на собрании акционеров Sibir Energy должен был рассматриваться вопрос об одобрении покупки девелоперских активов компании Russian Land Ш.Чигиринского стоимостью $340 млн. Среди проектов, которые могут перейти нефтяной компании, бизнес-центр в Никитском переулке (13 тыс. кв. м), проект реконструкции торгового пассажа на Невском проспекте и 50% в проекте «Новая Голландия» в Петербурге, земли под Калининградом и др. Предполагалось, что в случае одобрения сделок бизнесмен получит наличными $127 млн. Оставшиеся $213 млн - долговые обязательства Russian Land - возьмет на себя Sibir Energy. Однако в четверг этот вопрос решен не был, так как акционеры взяли время на раздумье.

До начала собрания руководитель департамента имущества города Москвы В.Силкин объявил, что город, владеющий через ОАО ЦТК 18% в Sibir Energy, категорически против этой сделки. «Мы дали указание нашему представителю голосовать против», - пояснил он. В.Силкин уточнил также, что этим представителем является гендиректор ЦТК Ш.Чигиринский. Совет директоров Sibir Energy в четверг был переизбран: Ш.Чигиринский отказался войти в новый состав.

«Голосования по вопросу одобрения сделки по покупке девелоперских активов не состоялось. Предположительно оно запланировано на начало следующего года», - рассказал член совета директоров Sibir Energy Стюарт Детмер, отметив, что он, представляющий интересы менеджмента нефтяной компании, считает одобрение данных сделок целесообразным. «Русские акционеры изучают детали предложения, чтобы защитить компанию», - пояснил другой член совета директоров, Генри Камерон. Он добавил, что, так как часть сделок является «сделками заинтересованности», уже решено, что Ш.Чигиринский не будет голосовать. Представитель И.Кесаева Роберт Мэй не раскрыл, какую позицию по этому вопросу на данный момент занимает партнер Ш.Чигиринского, подтвердив только, что к январю «еще раз будет детально изучена возможная сделка». По его словам, компания должна прежде всего защитить интересы акционеров и гарантировать отсутствие потерь.

Эксперты понимают нежелание миноритариев одобрять сделки по покупке недвижимости. «Инвесторы, приобретая акции Sibir Energy, вкладывали свои деньги в нефтедобычу и не планировали финансировать личные девелоперские проекты Ш.Чигиринского и выводить деньги из нефтекомпании», - отмечает аналитик UnicreditAton Артем Кончин. Эксперт добавляет, что, даже если партнер Ш.Чигиринского - И.Кесаев поддержит сделку, этого пакета (23,5% акций) все равно не хватит, чтобы набрать большинство голосов и поддержать покупку недвижимости. Ведь без учета доли Ш.Чигиринского, который не будет голосовать, миноритарии на собрании акционеров получают почти 70% голосов.

Sibir Energy - нефтяная компания, работающая на территории России. Ей принадлежат добывающие активы с запасами 92,77 млн тонн, а также 50% в Moscow NPZ Holdings BV. Основные акционеры - офшор Bennfield (владеет 47% акций Sibir Energy), принадлежащий на паритетных началах Шалве Чигиринскому и Игорю Кесаеву. Еще 18% через Центральную топливную компанию (ЦТК) принадлежит правительству Москвы. В свободном обращении - 35% акций компании. Капитализация в четверг на LSE составила $744 млн (после заявления правительства Москвы компания подорожала почти на 30%).

Источник: газета «Коммерсант»