КДО

Группа компаний «Конти» планирует войти в масштабный проект жилой застройки стоимостью более $600 млн в Санкт-Петербурге, на Пулковском шоссе. Кредитный комитет банка, финансирующего строительство, должен рассмотреть предложение компании о выкупе 75% проекта.

По словам президента ГК «Конти» Тимура Тимербулатова, проект под названием «Пулковская перспектива» будет реализован на 57,89 га в районе Пулковского шоссе. На этой территории предполагается построить 350 тыс. кв. м жилья. В настоящий момент идет проектирование, а активные продажи начнутся только в 2010 году, добавил глава «Конти».

Инвестиционная стоимость застройки оценивается девелопером в $615 млн. «Плюс этого проекта в том, что под него уже открыта кредитная линия, и как только мы войдем в проект, банк сразу даст $100 млн», - утверждает Т.Тимербулатов. Он уточняет, что решение об участии «Конти» в «Пулковской перспективе» еще не принято: «Этот вопрос будет рассматриваться в четверг на кредитном комитете банка». Глава «Конти» не стал называть компанию-продавца, отметив только, что это местный игрок, а банк, принимающий участие в проекте, - казахский. «Петербургская компания в проекте останется», - подчеркнул девелопер.

По мнению экспертов, «Конти» планирует войти в проект, который разрабатывает «Внешстройпроект ИПС», аффилированный с казахским Казкоммерцбанком. Инвестор планировал возвести на участке, расположенном напротив мемориала «Пулковский рубеж», 450 тыс. кв. м, в том числе 373 тыс. кв. м малоэтажного жилья.

Группа «Конти» также рассчитывает расширить свой первый проект в Северной столице - бизнес-центр на Дальневосточном проспекте в Невском районе города. Об этом офисном комплексе класса «B+» площадью 12,3 тыс. кв. м девелопер рассказал летом 2007 года. Стоимость строительства оценивалась тогда в $30 млн. Сейчас «Конти» ведет переговоры по покупке соседних участков, рассказал Т.Тимербулатов. В презентации проекта эти участки названы лотами 4-5 и 6-8. Согласно презентации, «Конти» планирует приобрести эти земли за $10 млн, но сделки еще не заключены. Если сделки будут заключены, «Конти» построит на этих территориях еще 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

ГК «Конти» занимается строительством и реконструкцией объектов в Москве и Подмосковье и в ряде регионов России. В том числе компания заявляла о планах инвестировать свыше 100 млрд руб. в застройку Краснодара и $400 млн в строительство четырех гостинично-оздоровительных комплексов в Адыгее. По собственным оценкам, капитализация ГК «Конти» в августе 2008 года составляла $600-700 млн, к 2015 году показатель планировалось довести до $11-13 млрд.

Источник: газета «РБК daily»