КДО

За 2008 год петербургские застройщики ввели рекордное количество жилья - 3,2 млн кв. м. В этом году многие из них сворачивают новые проекты, так что результат будет скромнее.

Прошедший год может войти в историю как самый ударный для строительной отрасли Петербурга. Застройщики сдали 3,2 млн кв. м, сообщает пресс-служба комитета по строительству. Это на 500 тыс. кв. м больше, чем городская администрация планировала на 2008 год, и на 600 тыс. кв. м больше, чем в 2007 году. На долю нового строительства приходится 2,9 млн кв. м, реконструировано 56 456 кв. м, еще 202 336 кв. м относится к индивидуальному строительству, говорится в сообщении пресс-службы комитета по строительству.

Комитет обогнал всех коммерческих застройщиков, он ввел 372 тыс. кв. м. «ЛенcпецСМУ» за год построило, по словам одного из его топ-менеджеров, более 300 тыс. кв. м жилья. «Строймонтаж» в прошлом году завершил семь объектов общей площадью 286 тыс. кв. м (по итогам 2007 года он занимал 6-е место по объемам), с первого места на третье спустился ЛЭК (280 тыс. кв. м). «Возрождение Петербурга» и Гатчинский домостроительный комбинат (ГДСК), входящие в группу ЛСР, по предварительным данным, ввели 170 тыс. кв. м жилья, сообщила директор по корпоративным коммуникациям ЛСР Юлия Соколова. В прошлом году, по данным комитета по строительству, ГДСК ввел 34 861 кв. м жилья.

Квартиры в уже введенных домах, как правило, распроданы, в сданных «Строймонтажом» домах покупателей не нашли единицы квартир, говорит директор по связям с общественностью «Строймонтажа» Дмитрий Боголюбов. В 2008 году, по предварительным данным АРИН, на рынке первичной недвижимости Петербурга было продано около 1,9 млн кв. м жилья. Остались только малоликвидные квартиры, отмечают эксперты.

Результаты 2009 года будут скромнее. «В течение следующих нескольких лет мы будем сдавать не более одного объекта в год, поскольку из-за кризиса не начинали новых», - говорит Д.Боголюбов. По его оценке, в этом году строительный комплекс введет не более 1 млн кв. м, половину из них построит город. В 2010 году ситуация может быть еще хуже, добавляет Д.Боголюбов.

До кризиса петербургские строители обещали в 2009 году ввести 2,9 млн кв. м жилья, напоминает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. Она считает, что этот прогноз будет снижен на 10-15%.

Источник: газета «Ведомости»