КДО

В Новосибирске 25 февраля 2009 года состоится открытие крупного логистического парка класса «А» «Мегалоджикс-Новосибирск». Об этом КДО сообщили в компании «Мегалоджикс».

Комплекс расположен по адресу: Кировский район, ул.Петухова, стр.71 и предназначен для работы логистических операторов, хранения и обработки товаров розничных сетей и производителей. Логопарк занимает участок в 19 гектар вдоль улицы Петухова. Общая площадь логопарка составляет 121 тыс. кв. м, из которых 101 тыс. кв. м - складские помещения, 9000 кв. м - мезонинная зона для упаковки и мелкоячеистого хранения, 7000 кв. м - офисные помещения для арендаторов.

Как сообщили в компании «Мегалоджикс», в настоящее время заключены договоры о намерениях и аренды с несколькими компаниями, в т.ч. с «Авалон Лоджистикс» (27 тыс. кв. м). Ожидается, что комплекс будет полностью сдан в аренду к концу первого - середине второго квартала 2009 года.

Строительство логопарка велось с сентября 2007 года. Сейчас завершается сдача объекта в эксплуатацию и подготовка к заезду первых арендаторов. Объем инвестиций в проект составил $135 млн. Инвесторами проекта являются группа компаний «Авалон» и Британский инвестиционный фонд Raven Russia Holdings - российский и иностранный холдинги, финансирующие строительство сети складов класса «А» «Мегалоджикс» на территории России и СНГ. Ко-эксклюзивными агентами по маркетингу и сдаче логопарка в аренду являются консалтинговые компании Colliers International и Jones Lang LaSalle.

Как отметили в компании «Мегалоджикс», на сегодняшний день в рамках сети уже завершены первые две очереди комплекса «Мегалоджикс Санкт-Петербург» (101 тыс. кв. м) и первая очередь логопарка «Мегалоджикс Ростов-на-Дону» в Аксайском районе (100 тыс. кв. м). В остальных регионах, в т.ч. Нижнем Новгороде, Челябинске, Саратове, Хабаровске, Омске, Уфе и Минске подобраны площадки и ведется получение разрешения на строительство. В перспективе параметрами проекта предусматривается строительство логистических парков класса «А» во всех ключевых товарно-распределительных центрах России и Белоруссии. Общая потенциальная площадь логистических парков может достигнуть 2,5 млн кв. м складских, производственных и офисных площадей, а также сопутствующей транспортной инфраструктуры. При реализации всех логопарков объем инвестиций составит более $2 млрд.

Компания Raven Russia создана в 2005 году для инвестиций в российскую недвижимость. Общий акционерный капитал Raven Russia ($900 млн) принадлежит крупнейшим западным финансовым институтам. Компания осуществляет долгосрочные инвестиции в складские и логистические проекты, которые составляют единую инфраструктуру для локальных и зарубежных арендаторов. С момента образования компании общая стоимость инвестиционного портфеля в России и СНГ оценивается в $2,5 млрд.

ГК «Авалон» - российская инвестиционная группа, диверсифицированная по направлениям деятельности, включая: девелопмент (строительство коммерческой недвижимости), контрактную логистику (хранение, обработка и транспортировка грузов), информационные технологии (разработка программных продуктов в области логистики), дистрибуцию потребительских товаров, управление брендами и промышленное производство. ГК работает на рынках стран СНГ с 1991 года и имеет развитую сеть филиалов и отделений в более чем 35 городах России и стран содружества.