КДО

В апреле-мае 2009 года цены на рынке недвижимости достигнут своего минимума. Об этом вице-президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР) Игорь Горский заявил на пресс-конференции в четверг.

«Однако после резкого падения цен последует более резкий их рост из-за дефицита квартир. Спрос на квартиры в России остается очень высоким, даже не смотря на кризис», - подчеркнул он.

«Однозначно сказать, что кризис на рынке недвижимость есть - нельзя. В Москве ситуация на рынке с момента его образования всегда была нестабильной и похожее падение цен уже было зафиксировано 4 раза. За спадом всегда следует «взлет». Просто на этот раз он будет более резким», - заявил на пресс-конференции президент РГР Сергей Канухин.

Президент РГР подчеркнул, что резкому росту цен на квартиры после длительного спада нет экономических объяснений, есть лишь психологические. «Надо снизить накал страстей, успокоить людей, иначе взлет цен может существенно повлиять на карманы россиян», - сказал он.

«Количество сделок по покупке-продаже жилья в 2008 году начало сокращаться в четвертом квартале. Например, в октябре прошлого года число покупок жилья было на 15-20% меньше, чем в октябре  2007 года, тогда как в декабре 2008 года падение количества подобных сделок, по сравнению с аналогичным месяцем позапрошлого года, составило около 40%. Сокращение же числа сделок по аренде жилья в конце прошлого года риэлторы не зафиксировали, связано это, вероятнее всего, с желанием отложить приобретение собственного жилья во время кризиса и решением продолжать жить в съемной квартире», - заявил С.Канухин.

«С осени на рынке жилья Москвы цены на квартиры в валютном эквиваленте снизились на 30%, при этом в январе рублевые цены на жилье выросли на 9%. В секторе же коммерческой недвижимости диапазон снижения цен находится в диапазоне от 30 до 50 %», - сообщил вице-президент РГР, президент компании «САВВА»  Константин Апрелев.