КДО

Чтобы сэкономить на строительстве района Академический (общая площадь - 13 млн кв. м) в Екатеринбурге, «Ренова-Стройгруп» выбрала местного подрядчика РСУ-37 вместо австрийского концерна Strabag (25% принадлежит Олегу Дерипаске). Strabag уже выполнил для «Реновы» работы нулевого цикла стоимостью 1 млрд руб., но лишился основного контракта: за возведение первой очереди района он мог получить 1,5 млрд руб., а за весь проект - €0,72-1,5 млрд.

О том, что новым генподрядчиком строительства одного из микрорайонов проекта «Академический» в Екатеринбурге вместо Strabag стало местное ООО РСУ-37, рассказал заместитель гендиректора ЗАО «Ренова-Стройгруп-Академическое» Александр Рожков. «В условиях кризиса государство призвало инвесторов поддержать отечественные компании, и мы, как активно сотрудничающая с органами власти структура, выполнили эту просьбу», - сообщил А.Рожков. По его словам, контракт со Strabag истек в декабре 2008 года. «Мы расстались хорошими партнерами», - заверил А.Рожков. Договор с РСУ-37 заключен сроком до конца 2009 года: к ноябрю компания должна возвести 112 тыс. кв. м жилья.

«В рамках проекта «Академический» мы уже выполнили работы нулевого цикла стоимостью 1 млрд руб. В августе мы выиграли тендер по следующему контракту на 1,5 млрд руб. Однако в сентябре наступил кризис, у «Реновы» начались проблемы с продажами жилья, и компания решила повторно провести конкурс, чтобы уменьшить стоимость подряда», - пояснил гендиректор российского представительства Strabag Александр Ортенберг. Источник в «Ренове» рассказал, что в конкурсе участвовали четыре компании, включая Strabag, но РСУ-37 предложило максимальный дисконт. «Заказчик («Ренова-Стройгруп-Академическое») снизил требования по себестоимости квадратного метра продаваемой площади до 23 тыс. руб.», - отметил А.Ортенберг.

«23-25 тыс. за квадратный метр - это нижняя планка строительства только одной коробки с самым дешевым вариантом отделки, без учета коммуникаций, подъездных путей, подключения дома к сетям и подземного паркинга, и то при условии, что земля получена по минимальной цене», - отмечают эксперты.

«Ренова-Стройгруп», созданная в 2005 году, является девелоперским подразделением группы компаний «Ренова» (стоимость чистых активов - около $10 млрд, основной акционер - Виктор Вексельберг). Общая стоимость девелоперских проектов, по собственным оценкам, - $100 млрд.

Источник: газета «Коммерсант»