КДО

«Главмосстрой» стал первым из крупнейших игроков строительного рынка, на счета которого наложен арест. Решение принял арбитражный суд Москвы по требованию Альфа-банка, добивающегося от компании Олега Дерипаски возврата кредита на 510,8 млн руб.

В пятницу арбитражный суд Москвы отклонил жалобу «Главмосстроя» на арест счетов. Эта мера была принята для обеспечения иска Альфа-банка, требующего возврата 510,8 млн руб. кредита. Иск был подан в арбитражный суд Москвы 16 января. На заседании суда стало известно, что «Главмосстрой» должен был погасить кредит еще в октябре прошлого года, но этого не сделал. В ходатайстве о снятии ареста компания ссылалась на то, что имеет в собственности 46 объектов недвижимого имущества, на которые может быть обращено взыскание по кредиту. Представители Альфа-банка в суде возражали: вся недвижимость «Главмосстроя» находится в залоге у других кредиторов, и долг перед Альфа-банком за счет этого имущества погасить нельзя. Тем более, по словам представителей банка, ни один из 46 объектов не выставлен на продажу для погашения кредита.

Представитель «Главстроя» (куда входит ОАО «ХК «Главмосстрой») Виталий Королев говорит, что кредит был выдан под залог недвижимости, но не уточнил, какие именно объекты заложены. «Сейчас ведутся переговоры с банком о решении ситуации с кредитами», - добавил он.

Представители Альфа-банка сообщили суду, что с октября «Главмосстрой» не перечислил им ни одного платежа и деньги на арестованных счетах компании отсутствуют. В Альфа-банке сомневаются, что имущества «Главмосстроя» будет достаточно для расчетов со всеми кредиторами. В суде приводились данные бухгалтерского баланса компании: на сентябрь 2008 года долгосрочные обязательства «Главмосстроя» составляли более 8 млрд руб. а краткосрочные - более 18 млрд руб., из них задолженность перед Альфа-банком - более 2 млрд руб.

По данным ОРСИ (биржевая система по купле-продаже долговых обязательств девелоперов), в первом полугодии 2008 года кредитная нагрузка «Главмосстроя» превысила 17 млрд руб. В отчете же ОАО «ХК «Главмосстрой» за второй квартал 2008 года указывается общая сумма кредиторской задолженности в размере 6,12 млрд руб. За период с октября 2008 года в арбитражный суд Москвы поступило 25 исков к «Главмосстрою», из них два иска от Номос-банка на общую сумму 985,02 млн руб. Альфа-банк предъявил к «Главмосстрою» всего четыре иска на 680,9 млн руб. Еще 19 исков на 250 млн руб. поданы по договорам подряда, поставки, аренды.

Юристы не исключают, что в отношении «Главмосстроя» может быть возбуждено дело о банкротстве. Предварительное слушание по иску Альфа-банка о взыскании 510,8 млн руб. кредита состоится 19 февраля.

ОАО «ХК «Главмосстрой» входит в корпорацию «Главстрой», принадлежащую «Базовому элементу» Олега Дерипаски. Портфель заказов «Главмосстроя» в 2007 году оценивался в 800 тыс. кв. м. В консолидированном отчете по МСФО за 2007 год выручка корпорации «Главстрой» составила 31,862 млрд руб., EBITDA - 2,136 млрд руб.

Источник: газета «Коммерсант»