КДО

Инвестиционная деятельность на гостиничных рынках России и других стран СНГ в текущем году будет слабой. Об этом говорится в обзоре гостиничных рынков стран EMEA (Европы, Ближнего Востока, Африки), подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels.

 «Несмотря на то, что интерес международных инвесторов к гостиничному рынку России постоянно нарастал в течение последних четырех лет, основным полем для инвестиционных вложений были рынки Москвы и Санкт-Петербурга, где за период с 2005 по середину 2008 года было совершено лишь несколько зарегистрированных сделок, тогда как в целом, инвестиционный рынок страны по-прежнему неразвит», - отмечает Марина Усенко, исполнительный вице-президент, глава московского офиса компании Jones Lang LaSalle Hotels.

По словам эксперта, «с учетом ситуации глубокой заморозки, сложившейся на кредитных рынках мира, и естественного стремления инвесторов к приобретению активов в условиях предсказуемого, хотя и менее доходного рынка, мы предполагаем, что инвестиционная деятельность в России и в других странах СНГ, будет слабой».

«Несмотря на это, мы, тем не менее, ожидаем проявления инвестиционного интереса к гостиничному рынку России, главным образом, со стороны конъюнктурных инвесторов-покупателей – как международных, так и российских, которые могут воспользоваться возможностью приобретения гостиничных активов (проектов или действующих гостиниц) при условии, если скорректированная стоимость актива предусматривает приемлемый уровень доходности», - подчеркивает он.