КДО

Девелоперская компания «Система-Галс» завершила сделку по увеличению с 75% до 100% доли владения в ООО «Сиб-Брок» (проектная компания по строительству элитного жилого комплекса в Ялте) за счет продажи 50% акций ООО «Союзкоминт».

Как сообщили КДО в пресс-службе компании, по условиям сделки «Система-Галс» также получила денежную компенсацию в размере $2,3 млн.

ООО «Сиб-Брок» на правах долгосрочной аренды принадлежит участок общей площадью 2,4 га, расположенный по адресу: Ялта, ул. Московская, д. 15. «Система-Галс» планирует построить здесь многофункциональный комплекс с элитными апартаментами, культурно-оздоровительным и торговым центрами. Общая площадь комплекса составит 141,6 тыс. кв.м.

ООО «Союзкоминт» на правах долгосрочной аренды принадлежит участок, общей площадью 7,9 га, расположенный по адресу: Москва, ул. Нарвская, д.1А, ранее формировавший часть земельного банка «Системы-Галс».

«Помимо стандартного набора источников финансирования, к которым в нынешних рыночных условиях доступ ограничен, «Система-Галс» имеет возможность повышать качество портфеля, используя внутренние ресурсы, включая выборочную реализацию своего земельного банка, - говорит Игорь Кащеев, первый вице-президент ОАО «Система-Галс». - Проект возведения элитных апартаментов в Ялте получил значительную часть необходимых разрешений и согласований и находится в высокой степени готовности к дальнейшему девелопменту. Учитывая выгодное расположение и маркетинговый потенциал данного объекта, компания планирует реализовать этот перспективный проект по мере улучшения рыночной ситуации».

Основными бизнес-направлениями компании ОАО «Система-Галс» являются девеломпент, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий). Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса «А» и «Б», многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков. C начала своей деятельности в 1994 году «Система-Галс» успешно завершила около 40 проектов общей площадью порядка 340 тыс. кв. м. По состоянию на 1 июля 2008 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Галс» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в $3,768 млрд.

«Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также торгуются на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18% находятся в свободном обращении.