КДО

Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group приступил к реализации проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Царев Град» вблизи поселка городского типа Волжский (Самарская область). Об этом КДО сообщили в пресс-службе холдинга.

Поселок будет построен в 15-и минутной доступности от Самары (16 км), в 200 метрах от побережья Волги. Территория поселка поднимется на 3 метра в высоту, за счет технологии искусственного намывания грунта, что обеспечит защиту построек от затопления и воздействия грунтовых вод в период весеннего половодья. В рамках благоустройства и развития прилегающих территорий планируется организация рекреационно-парковой зоны вокруг водоёма, прилегающего к коттеджному поселку, а также организацию яхт-клуба и пляжной зоны на территории песчаного острова, расположенного у побережья. Покупателям будут предложены пять типовых проектов коттеджей площадью от 220 до 340 кв. м, расположенных на участках 10-12 соток.

Региональная управляющая компания холдинга, ЗАО «РОДЭКС-Самара», планирует завершить строительство поселка, включающего 51 домовладение, в первом полугодии 2009 года. Инвестиции в строительство составляют порядка $20 млн.

«Сегодня в Самаре ёмкость предложения в оранизованных поселках европейского уровня (из расчета на 1000 городских жителей) ниже аналогичного московского показателя в 2,4 раза. Региональный рынок далек от насыщения, ближайшие 2-3 года неудовлетворенность спроса будет актуальна для всех категорий загородной  недвижимости. Поэтому стратегия московского девелопера в самарском регионе подразумевает охват рынка за счет одновременной реализации проектов различного ценового уровня», - отметили в пресс-службе.

Строительство поселков Rodex Group в Самарской области проходит в рамках инвестиционной программы, которая охватывает 18 регионов России и включает строительство более 1,4 млн. кв.м. загородного жилья. В течение 2008 года компания намерена освоить территории под строительство еще двух поселков, которые будут насчитывать порядка 300 домовладений. Всего в активе компании 13 реализованных поселков и более 1000 домовладений.