КДО

Чтобы погасить часть долга перед Сбербанком, девелоперскому холдингу «Дон-Строй» придется расстаться с крупным объектом коммерческой недвижимости - бизнес-центром NordStar Tower, расположенном в районе метро «Беговая». Об этом газета «Ведомости» пишет со ссылкой на источники, близкие к банку и компании.

Как пишет издание, переговоры о частичной реструктуризации задолженности между банком и девелопером завершились. Офисный комплекс NordStar Tower банк оценил в 11 миллиардов рублей. Общий долг «Дон-Строя» Сбербанку, по данным гезеты, составляет 20 миллиардов рублей. Оставшиеся 9 миллиардов долларов долга будут реструктурированы на более длительный срок. Ранее «Ведомости» сообщали, что в рамках реструктуризации задолженности «Дон-строй»отдаст Сбербанку лишь часть офисных площадей в NordStar Tower.

Общая площадь офисного центра класса А NordStar Tower составляет 147 тысяч квадратных метров (арендуемая - 79,6 тысячи «квадратов»). Бизнес-центр в 42 этажа расположен на пересечении Хорошевского шоссе и Третьего транспортного кольца.

Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, «Дон-Строй» передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО «Дон-Строй инвест» (реализует все жилые проекты холдинга). Сумма сделки была символической. В сентябре СМИ сообщали, что для реструктуризации долга перед Сбербанком в размере 500 миллионов долларов «Дон-строй» отдает кредитору половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости (50 процентов доли в компании «ДС Девелопмент»). «Дон-строй» эту информацию опроверг.

Глава Сбербанка Герман Греф ранее заявлял, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. По его словам, банк старается совместно с застройщиком разработать долгосрочный антикризисный план, чтобы реализация проектов продолжалась.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»