КДО

В ближайшее время на территории столицы будет введено в хозяйственный оборот десять земельных участков площадью 60 га. О таком решении сообщил во вторник на заседании правительства Москвы гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман.

По его словам, в данный момент на территории столицы прошло четыре земельных аукциона по земельным участкам общей площадью 41 га. «Они были проданы с разумным превышением по цене», - добавил он.

«В данный момент, из планируемых к вводу десяти участков, по четырем готовы предложения по застройке, по 21 участку общей площадью 25 га сейчас ведется работа и порядка 44 участков площадью 338 га пока находятся в числе тех, которые невозможно вовлечь в хозоборот», - отметил А.Браверман

В то же время, по его словам, опыт работы с Москвой по вовлечению земельных участков в хозоборот уникален, и будет применяться Фондом для работы на территории России.

По словам А.Бравермана, крупнейший конкурс на территории Москвы был проведен 24 июня по микрорайону «Загорье». Земельный участок площадью 12,8 га позволяет построить до 210 тыс. квадратных метров жилья, сообщил он.

Совместная работа Федерального фонда содействия жилищному строительству и столичных властей позволит снизить стоимость квадратного метра жилья на площадках, вовлеченных в проект, считает генеральный директор Фонда.

По его словам, «основная задача Фонда - сделать маржу для застройщиков жилья побуждающей к строительству максимально больших объемов жилья».

Также выступивший на заседании правительства первый заместитель руководителя Департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин отметил, что всего на территории Москвы, благодаря работе Фонда и городских властей, на земельных участках, планируемых к вводу в хозоборот, можно построить около полумиллиона квадратных метров жилья.

По словам В.Хайкина, в Москве есть порядка пяти тысяч земельных участков, которые потенциально пригодны для соответствующей проработки совместно с Фондом и городом.

«Ранее значительные сложности вызывал тот факт, что до 20% земли на территории Москвы являются землей федеральной, что создавало множество спорных моментов в работе правительства Москвы по использованию этой территории. Появление Фонда РЖС - это новый шаг в освоении федеральных земель», - отметил В.Хайкин.

В то же время, выступивший на заседании первый замруководителя Департамента экономической политики и развития Москвы Алексей Пешков заметил, что при работе с земельными участками было бы полезно выработать механизмы по объединению федеральных и городских земель, расположенных рядом, что позволило бы создать новые, качественные условия для работы инвесторов по застройке городской территории жильем и социальными объектами.

Источник: «Интерфакс-Недвижимость»