КДО

На рынке загородной недвижимости начал расти спроса на эксклюзивные объекты. Фаворитом у покупателей является дом в коттеджном поселке стоимостью до $3 млн с отделкой «под ключ» и меблированный. Об этом говорится в обзоре агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».

Наибольшее число продаваемых эксклюзивных объектов находится на Рублево-Успенском шоссе - около 40% предложения дорогого загородного жилья. На втором месте Новорижское шоссе, на котором расположено почти 24% от всего предложения. Калужская и Киевская трассы занимают третье и четвертое места соответственно. На Калужском направлении находится около 10% объектов, а на Киевском – около 8%. Также в списке элитных направлений представлено Ильинское шоссе, на котором аккумулировано порядка 7% предложения эксклюзивной загородной недвижимости, и Сколковское – 5,6%. На остальных направлениях предложение эксклюзивных носит точечный характер, подсчитали в компании.

По оценкам экспертов, Рублевка уверенно лидирует по количеству запросов. Новорижское и Киевское направление также привлекают покупателей и делят второе место по числу заявок на приобретение. Сегодня спрос фактически равен предложению. В основном клиентов интересуют дома стоимостью до $3 млн, площадью до 600 м2, с участком до 40 соток.

Спрос на земельные участки в дорогом сегменте значительно превышает предложение. Несмотря на плотную застройку Рублево-Успенского шоссе, там аккумулировано около 42% предложения. Второе место удерживает Новорижское шоссе - около 20% предложения. На Калужской трассе находится 13,4% предложения, на Ильинском и Киевском – чуть более 10%, отмечают в компании.

По словам Надежды Волоховой, заместителя директора агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», основной ценник заявки на загородном рынке купли-продажи колеблется в пределах $1 -3 млн, но есть и заявки на недвижимость за $7-9 млн».

Источник: VsePoselki.ru