КДО

Средние цены на премиальном рынке Лондона в течение третьего квартала оставались стабильными, сообщают аналитики компании IntermarkSavills. За последние шесть месяцев рост составил всего1,4%. Падение цен в некоторых сегментах остается незначительным, и до конца года ожидается дальнейшее плавное снижение цен. Рост ожидается только в отдельных локальных рыночных сегментах.

Замедлился процесс увеличения ставок аренды в Центральном Лондоне. Это вызвано несоответствием требований арендаторов и доступной недвижимости. Возрос спрос на аренду в нижних сегментах рынка, в том числе на жилье малых площадей на окраинах города.

Эксперты компании ожидают, что международный спрос продолжит в будущем поддерживать рост на всем элитном рынке Лондона, и в основных центральных районах в особенности. Это будет обусловлено растущей мировой экономикой. Высокие темпы роста прогнозируются для Китай и Индия, что создаст новый спрос на элитное жилье в Лондоне.

Окажут поддержку внутреннему рынку и накопленные и планируемые бонусы менеджеров из Сити, а также рост финансового и бизнес-секторов.

Рынок аренды, по прогнозам экспертов Savills, останется положительным в долгосрочной перспективе. Рост арендных ставок превысит рост доходов на ближайшие несколько лет.

Источник: zagrandom.ru