КДО

По итогам 2010 года на рынке жилой недвижимости Москвы будет заключено около 75 тысяч сделок, из которых на первичный рынок придется примерно 30 тысяч. Такая информация была озвучена на встрече руководства холдинга «МИЭЛЬ» с журналистами.

По словам экспертов, на рынке новостроек зафиксирован рост спроса на однокомнатные квартиры и жилье с отделкой. Кроме того, аналитики отмечают уменьшение среднего бюджета сделок. Трудности с платежеспособным спросом возникают несмотря на оживление ипотечного кредитования (в 2010 году с использованием ипотеки, по данным различных компаний, осуществлялось от 5 до 40 процентов от общего количества сделок).

В период с 2010 по 2015 год в Москве заявлено 1157 инвестиционных контрактов на строительство жилья. Согласно договорам, за этот период в столице должно быть сдано в эксплуатацию 18,680 миллиона квадратных метров жилья. При этом около 830 тысяч квадратных метров в настоящее время заморожено, 10,8 миллиона «квадратов» находится в стадии разработки и проектирования. В стадии строительства находится около 7 миллионов квадратных метров (из них 3 миллиона - социальное жилье).

За 10 месяцев 2010 года на московский рынок вышло 28 новостроек (450 тысяч квадратных метров) против 48 новых домов (860 тысяч «квадратов») за аналогичный период прошлого года. Наибольшим спросом пользуется первичное жилье эконом-класса.

По прогнозам «МИЭЛЬ», рост цен на жилье в ближайшее время не будет превышать темпы инфляции.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»