КДО

Основу столичного рынка элитных новостроек составляют объекты, которые вышли на рынок еще до кризиса, как, например, ЖК «Итальянский квартал», где цена за квадратный метр начинается от $8 000. Новые проекты на рынке по-прежнему единичны, сообщают аналитики компании MAYFAIR Properties .

Цены на элитные новостройки в текущем году, по сравнению с осенью 2009 года, стабилизировались и в среднем выросли на 10-15%. Так, в ЖК «Остоженка Парк-Палас» цены начинаются от $20 000 за квадратный метр, что на $4 000 больше показателей осени прошлого года.

С октября на 5% выросли цены в элитном ЖК «Трилогия». В комплексе, сдача которого намечена на конец 2010 года, уже продано 60 из 75 квартир.

Наиболее дорогим объектом остается ЖК в Гранатном переулке, где стоимость квадратного метра составляет $30 000 — 50 000. В доме всего 27 квартир площадью от 200 до 800 квадратных метров.

Кроме того, среди лидеров наиболее дорогих новостроек находятся такие объекты, как дом в Молочном пер. 7, ЖК «Остоженка Парк-Палас», ЖК «Баркли Плаза»,  ЖК по адресу Остоженка 11-17, в которых цена за квадратный метр начинается от $20 000.

В текущем году вышло несколько новых объектов: осенью открылись продажи в ЖК «Английский Квартал» в Замоскворечье и ЖК «Садовые кварталы» в хамовниках.

Эксперты отмечают, что покупатели проявляют все больший интерес к новостройкам. Если раньше спросом пользовались только объекты на высокой стадии готовности, то теперь повысился интерес и к другим объектам.

Источник: 1dom.ru