КДО

В текущем году Москва стала вторым рынок Европы по активности офисных арендаторов, сообщают аналитики  международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield. По итогам девяти месяцев в столице было арендовано более 1 миллиона офисных площадей. Москва уступила только Парижу, где за указанный период было арендовано более 1,6 миллионов квадратных метров офисов, но обогнала Лондон, Мюнхен и Франкфурт.

Наибольший спрос пришелся на офисные помещения между Садовым и Третьим Транспортным кольцами города. В этом районе было арендовано около половины офисов — 520 тысяч квадратных метров. Остальные арендованные и купленные офисы приблизительно поровну были распределены между центром города и окраинами.

Спрос преимущественно предъявляли компании добычи полезных ресурсов, банковской и финансовой сферы и фармацевтической продукции.  

«Многие арендаторы стремятся завершить сделки до конца года, и на декабрь  может приходиться до 20% годового объема. По итогам 11 месяцев уже арендовано и куплено 1 150 000 кв.м. качественным офисных помещений.  Мы ожидаем, что до конца года будет арендовано и куплено еще около 200 000 кв.м. качественных офисов. Результат в 1 300 -1 400 тысяч кв.м немногим меньше результатов  2007, одного из наиболее успешных «докризисных» лет. В следующем годы мы не только верим в активность офисных арендаторов, но и прогнозируем рост объема сделок. Если главной движущей силой для офисных сделок был отложенный спрос, то в 2011 им станет долгосрочное планирование и аренда офисных помещений в строящихся зданиях (предварительная аренда)», - комментирует Лада Белайчук, заместитель руководителя отдела исследований компании.
 

Источник: russianrealty.ru