КДО

В 2011 году продолжится рост спроса на офисную недвижимость Москвы, что будет способствовать плавному повышению арендных ставок преимущественно на качественные офисы в течение года на 10-12%. Такие прогнозы сделали аналитики компании  S.A.Ricci/ King Sturge.

Средняя ставка на офисные помещения класса А без отделки с центральным местоположением может достигнуть $700-750 за квадратный метр в год (без учета НДС). «Ставки аренды на офисы класса В в этом году будут расти только для объектов в пределах Садового кольца, так как в этой зоне наблюдается сильная нехватка офисных помещений», - сообщил  Алексей Богданов,  директор департамента офисной недвижимости компании.

По сообщению экспертов, в 2011 году к вводу в эксплуатацию заявлено около 300 тысяч кв.м. качественных офисов класса А. Такой объем ввода не позволит резко сократиться уровню вакантных офисов. Доля свободных площадей в офисах класса А и В будет снижаться, но постепенно, и будет колебаться в пределах 10-12%, прогнозируют специалисты.

Источник: d-n.ru