КДО

Группа АСТ бизнесмена Тельмана Исмаилова уступила право строительства одного из крупнейших гостиничных комплексов Сочи холдингу «Ренова» Виктора Вексельберга. Об этом пишет газета «Коммерсант».

Об участии Исмаилова в строительстве гостинично-паркового комплекса «Содружество» на 5500 номеров в Имеретинской низменности стало известно весной 2010 года. Площадь предполагаемой застройки составляет 24,6 гектара. Объем инвестиций в проект тогда оценивался в миллиард долларов. АСТ также был выделен участок площадью 0,98 гектара под пятизвездочный комплекс на 150 номеров. Оба объекта планировалось ввести в строй к июню 2013 года.

Однако согласно коррективам, внесенным в программу олимпийского строительства премьер-министром Владимиром Путиным в конце декабря, инвестором данного проекта значится компания «Топ проджект» (принадлежит офшору «Блосскраун Инвестментс», которым в свою очередь владеет «Ренова-Стройгруп»). При этом номерной фонд гостиниц сократился до 3600 комнат. По оценкам аналитиков, в настоящее время строительство отелей оценивается примерно в 540 миллионов долларов, а срок окупаемости может достичь десяти лет.

Смену инвесторов эксперты объясняют возможными трудностями Исмаилова с быстрым привлечением финансирования в проект. При этом, как отмечают участники рынка, сейчас в Сочи начался второй этап подготовки к Олимпиаде, подразумевающий форсированное строительство отелей.

В олимпийской стройке участвуют многие российские бизнесмены. В частности, холдинг «Интеррос» Владимира Потанина вложит более 2 миллиардов долларов в строительство горнолыжного курорта Роза Хутор, Российского международного олимпийского университета и многофункционального гостинично-рекреационного комплекса. Почти такую же сумму намерен инвестировать в создание курорта в Имеретинской долине владелец «Базэла» Олег Дерипаска. Компания «Снегири Девелопмент», принадлежащая Александру Чигиринскому, Роману Абрамовичу и Теймуразу Мардахиашвили, построит гостиничный комплекс для журналистов на 4200 номеров.

Источник: «Лента.Ру-Недвижимость»