КДО

Специалисты компании «Инком-Недвижимость» подвели итоги минувшего года на вторичном рынке жилья Московского региона. В 2010 году общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 9% до 52,8 тысяч объектов и в Подмосковье на 5,3% до 36,5 тысяч объектов.

Средняя рублевая предложения в столице возросла на 14% до 197,8 тысяч рублей за квадратный метр, а в Московской области — на 6% до 72,9 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах стоимость предложения в Москве прибавила 10,5% до уровня $6,4 тысяч за квадратный метр, а в области — 3% до уровня $2,4 тысячи за квадратный метр.  

Прошедший год прошел под знаком стабильности. Ежемесячные колебания стоимость квадратного метра не превышали 1,5-2% в наиболее ликвидных объектах. В первой половине 2010 года реализовывался отложенный спрос, а во второй — активность покупателей объяснялась устойчивостью ценовых показателей.
 
«В начале 2011 года ситуация на вторичном рынке жилья вряд ли существенно изменится. Ежемесячные изменения стоимости квадратного метра могут составить не более 2%. Объем предложения сохранится на уровне 50-55 тыс. квартир. Ежемесячное количество сделок по предварительным оценкам составит примерно 6,5-7 тыс., что в целом является условной нормой для Москвы», - заключает руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.
 

Источник: d-n.ru