КДО

Рынок загородного жилья постепенно оправляется от последствий экономического кризиса. И хотя до сих пор немногие покупатели рассматривают таунхаусы и коттеджи в качестве основного дома, в текущем году ожидается дальнейший рост спроса на участки без подряда и загородные объекты эконом-класса.

Для реализации коттеджных поселков и других объектов малоэтажной недвижимости застройщики предлагают потенциальному клиенту участие в ипотечных программах. Разработанные совместно с банком продукты способствуют росту продаж. Наличие партнерского соглашения означает, что специалисты банка косвенно подтверждают наличие необходимой исходно-разрешительной документации и благоприятную ситуацию на проекте, отмечают аналитики компании Kaskad Family.

Однако ипотека загородной недвижимости пока остается мало востребованной покупателями. Доля ипотечных сделок составляет не более 10% от общего числа сделок, которые проходят на рынке. После кризиса люди стараются сберегать больше денег и трепетнее относятся к кредитным обязательствам. Но по прогнозам экспертов ситуация поменяется, когда цены на рынке загородного жилья станут расти с большей динамикой, что по прогнозам экспертов компании должно произойти уже в 3 квартале 2011 года.

В ближайший год ожидается, что требования банков по части аккредитации проектов на рынке загородного жилья снизятся. « Аккредитация проекта будет занимать меньшее время, и внутренний механизм банков будет позволять достаточно оперативно проводить клиентов  через процедуру скоринга и оформление сделок  по купле–продаже недвижимого имущества. Также мы очень рассчитываем на то, что будут реально работать стандарты по малоэтажному строительству агентств по ипотечному и жилищному кредитованию, что позволит банкам продавать закладные, получать дополнительную ликвидность и брать дополнительные объемы», - отмечает  Валерий Мищенко, председатель совета директоров компании Kaskad Family.
 

Источник: vseposelki.ru