КДО

В течение 2010 года наблюдалось постепенное оживление рынка загородной жилой недвижимости. По сравнению с 2009 годом выросло число сделок, был «разморожен» ряд проектов и объявлено о выходе новых, сообщают аналитики компании Blackwood.

В общем объеме нового предложения преобладали проекты эконом-класса, также наблюдался массовый выход на рынка участка без подрядов. В целом по рынку был зафиксирован лишь незначительный ценовой рост. Но по ряду проектов на высокой стадии готовности, реализацией которых занимались известные застройщики, рост цен составил 5-15%. Новогодние скидки и акции в последнем квартале 2010 года варьировалась в диапазоне 5-30%.

С начала 2010 года на подмосковный рынок загородной недвижимости вышло около 70 новых проектов. Большая часть из них (около 30%) расположена на Новорижском направлении. Средняя удаленность проектов от Москвы варьировалась в диапазоне от 51 до 80 км (около 28% от общего объема предложения).

По итогам минувшего года средняя стоимость одного квадратного метра в коттедже эконом-класса составила $ 1 400, бизнес-класса - $ 3 250, в элитных домах - $ 4 980.

Наибольшим спросом пользовались коттеджи на Новорижском и Рублевском направлении, на удалении от 21 до 30 км от МКАД.
 

Источник: vseposelki.ru