КДО

Минувший год стал можно охарактеризовать как стабильно успешный для столичного рынка аренды элитного жилья, сообщают аналитики компании Blackwood. В начале 2010 года наблюдался рост активности арендодателей, который к концу полугодия сменился относительным затишьем. Очередное оживление принес осенний период, когда на рынок начали возвращаться  иностранные арендаторы.

По сравнению с 2009 годом объем выставляемых в предложении элитных квартир существенно сократился. Это свидетельствует о том, что часть игроков — собственников элитных квартир — вернулась вновь на рынок купли-продажи.

Основные объемы элитного жилья были сосредоточены в районах ЦАО (Тверской, Хамовники, Арбат, Басманный) и  ЗАО (Кутузовский пр-т, ул. Косыгина),  ЮЗАО (Ленинский пр-т), СЗАО (Ленинградский пр-т,  акватория Москва-реки).

Активность арендаторов была очень высокой на протяжении всего года. Количество заявок на элитную аренду, поступивших в компанию, на 30% превысило показатели 2009 года. В 2010 году на рынок постепенно стали возвращаться экспаты. Их доля пока невелика, но тенденция становится все более очевидной.

Уровень арендной платы постоянно рос в течение года. Самые активные темпы роста наблюдались в первые 5 месяцев (+15%). К концу года средний  уровень арендной платы достиг показателя $7 900 за квартиру в месяц, увеличившись относительно показателей конца 2009 г. почти на 20%.
 

Источник: d-n.ru