КДО

Мировой рынок офисной недвижимости в течение 2010 года восстановился после негативных тенденций 2009 года, а также продемонстрировал рост арендных ставок, сообщают специалисты компании Cushman & Wakefield. Рост бизнес-активности привел к увеличению объема спроса, что в свою очередь спровоцировало рост арендных ставок в некоторых странах.

В большей степени восстановление наблюдалась в странах азиатского и тихоокеанского региона, где ставки выросли на 8%. Здесь, самый масштабный скачок ставок аренды продемонстрировали Гонконг и Пекин — 51% и 48% соответственно.

В Европе рост арендных ставок также был позитивным. В лидерах традиционно оказался Лондон, а второе место досталось Москве. В Америке значительный рост ставок был зафиксирован в Рио-де-Жанейро (50%) и в Нью-Йорке.

«Международному бизнесу теперь нужно учитывать влияние не только роста стоимости продовольствия и потребительских товаров, но и возросшую нагрузку на аренду офисов. Однако рост ставок вызван не только жадностью арендодателей, но и инфляцией и повышением налогообложения в некоторых странах. Скорее всего такая ситуация продолжится как минимум в первой половине 2011 года, и мы ожидаем дальнейшее увеличение расходов корпораций на аренду», - отмечает Барри Дэвид  из группы глобальных исследований Cushman & Wakefield.

Источник: zagrandom.ru