КДО

Смена столичной власти и  последствия кризиса во многом изменили девелоперский бизнес в Москве, сообщают эксперты компании «Высота».

 

В компании отмечают, что рынок сейчас проходит очередной инкубационный  период. В результате пересмотра ГПЗУ на рынке остаются одиозные проекты от самых крупных игроков рынка и от компаний с государственным участием. 

 

Если раньше в девелоперском  бизнесе моду задавали девелоперы, то сейчас на рынок пришли банкиры и подрядчики. Из подрядчиков девелоперами стали: ДСК-1, «Мортон», СУ-155, «Термосервис». Из банкиров на рынок пришли : ВТБ, Сбербанк, Бин-банк. Девелоперы-банкиры, как правило, работают в более дорогих и сложных  сегментах коммерческой и жилой  недвижимости. 

 

Из-за сокращения количества стройплощадок генподрядчики становятся куда более сговорчивыми, чем раньше. Они готовы предоставлять более гибкие условия договора и идти на сотрудничество.