КДО

Большинство семей в столичном регионе могут позволить себе однокомнатную квартиру стоимостью не более 2 млн рублей. При определенных условиях существующий спрос на недвижимость в Москве и Подмосковье в течение трех лет может «съесть» от 15 до 20 млн кв.м. доступного жилья. Об этом сообщают в компании «МИЭЛЬ-Девелопмент».

 

В компании отмечают, что сейчас рынок находится в относительно пассивном посткризисном состоянии.

 

«Оживить рынок сможет большое количество недорогого жилья. Нужны миллионы квадратных метров доступного жилья в комплексной застройке со школами, детскими садами, больницами», - рассказывает руководитель департамента консалтинга компании «МИЭЛЬ-Девелопмент» Алексей Буреломов.

 

При этом, по его словам, у населения должны быть различные варианты покупки: за наличные, в кредит, рассрочку, ипотеку.

 

Доступным жилье будет в том случае, если «однушка» в столичном регионе будет стоить не более 2 млн рублей. Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы составляет 6 млн рублей, Подмосковья – 3,3 млн рублей. 

 

На рынке есть доступные предложения, но их доля постоянно сокращается. Так, предложение жилья эконом-класса на вторичном рынке Москвы в 2007 году составляло 47% от всего жилья, в 2012 – 35%. В Подмосковье - 50% – в 2007 году, 34% – в 2012 году.