КДО

В III квартале объемы сделок со складами на московском рынке на 70% превысили темпы строительства. Такие данные приводит в новом исследовании компания CBRE.

 

В третьем квартале наблюдались растущие темпы ввода новых складов, более чем 30% доля от общего прироста предложения проектов Build-to-suit. Кроме того, был зафиксирован стабильный уровень арендных ставок и крайне низкий уровень вакантных площадей (порядка 1%). 

 

Всего в третьем квартале объем нового строительства составил 198 000 кв.м. Основу прироста предложения сформировали ПНК-Внуково, Индустриальный Парк «Южные Врата» и складской комплекс ДДТ Логистик.

 

Около 69% сделок в третьем квартале по аренде/продаже складов относилось к объектам, ввод которых запланирован на ближайшие 9-10 месяцев. Общий объём площадей, относящихся к строительству под заказчика за год увеличился на 139%.

 

В данный момент потребность в складах все еще намного превышает  площадь построенных объектов. Объёмы сделок во II и III кварталах 2012 года превысили темпы строительства на 56% и на 70%, соответственно.