КДО

Готовящийся законопроект об изъятии участков в Новой Москве значительно ущемляет права собственников земли. Согласно документу, у жителей новых столичных территорий предполагается изымать земли для строительства объектов инфраструктуры. О том, что ждет собственников земли, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

 

Согласно законопроекту, изъятие участков планируется осуществлять всего за 1-2 месяца. Власти сначала определят нужный им объект, затем направят собственнику уведомление об истребовании земли с уже указанной ценой. Срок на размышление снижен с изначальных трех до одного месяца. В случае несогласия с предложенной стоимостью участка, владелец вправе обратиться в суд. Однако решение суда будет подлежать немедленному исполнению уже в первой инстанции. 

 

Подобные инициативы нарушают действующие нормы федерального гражданского процессуального законодательства (ГПК РФ). 

 

«Как будет решен вопрос с различными строениями на выкупаемых участках, пока неясно, текст законопроекта еще не опубликован. Однако не подлежит сомнению, что и стоимость зданий в случае изъятия земли должна быть компенсирована, что безусловно вытекает из норм гражданского законодательства», - отмечает адвокат Олег Сухов. 

 

Олег Сухов советует пользователям  земли следует убедиться, что  они юридически являются собственниками. По статистике более 50 % граждан, владеющих дачными участками, не оформили на них соответствующие документы. А если владелец спорной территории не сможет подтвердить свое право собственности, то она может быть изъята без какого-либо возмещения. Также необходимо уточнить границы участков.