КДО

Задумываясь о покупке или аренде объекта коммерческой недвижимости следует изучить все возможные несовершенства данного объекта. Минимизировать риски позволяет профессиональный технический аудит здания, сообщают специалисты УК Clever Estate.

 

Чаще всего на практике к техническому аудиту недвижимости прибегают собственники объекта на стадии окончания строительства. Однако в компании отмечают, что рациональнее подключать технический надзор еще на ранней стадии строительства или на стадии проекта. Это позволяет еще на стадии проектирования учитывать существующие лимиты выделяемых электросетью мощностей, а также применять энергосберегающие технологии.

 

Пока на рынке нет каких либо нормативных актов, которые запрещают проводить сделку без предварительного технического аудита. Мотивация к аудиту лежит в желании инвестора, арендатора или покупателя подстраховаться. 

 

В компании сообщают, что постепенно технический аудит объектов коммерческой недвижимости в  Москве становится востребованным. С 2010 по 2012 год на 50% увеличилось число собственников, заказывающих квалифицированный многоступенчатый аудит или полное предэксплуатационное сопровождение.