КДО

В последние годы на рынке недвижимости активно растет число созаемщиков  по ипотечному кредиту, сообщают аналитики компании «Домус финанс».

В настоящее время до 45% от всех ипотечных сделок - это кредиты, оформленные на нескольких созаемщиков. Чаще всего коллективная ипотека берется под покупку квартиры в новостройке эконом-класса в недорогих районах столицы и подмосковных городах-спутниках.

Банки еще два-три года назад довольно настороженно относились к ипотечным созаемщикам, не связанным штампом в паспорте или родственными отношениями. Но в последнее время они стали более лояльно рассматривать таких клиентов. Теперь созаемщиками могут выступать не только официальные муж и жена, но и гражданские супруги, а также иные родственники.

В компании отмечают, что понятие "созаемщик" зачастую путают с поручителем, но здесь есть принципиальное отличие. Поручитель не имеет никаких  прав на недвижимость, а является только своего рода гарантом того, что  заемщик выплатит кредит, и несет финансовую ответственность.