КДО

По итогам 2012 года объем сделок с элитным жильем Петербурга за год вырос на 18% в денежном выражении. Об этом сообщают в компании Penny Lane Realty. 

 

В течение года спрос был сосредоточено на квартирах средней и малой площади (35-60 кв. м в эконом и комфорт-классе, 70-110 кв. м в бизнес-классе). Это привело к вымыванию таких предложений с первичного рынка.  

 

Объем предложения за год сократился на 14,5%. Несмотря на растущий рынок, новые проекты практически не запускаются, а иногда и вообще отменяются. 

 

По объему предложения  «элитки» доминирует Центральный район, преимущественно за счет новостроек в районе Таврического Сада – Смольного. Далее следует Крестовский остров, на который приходится порядка четверти предложения. 

 

По количеству предложения в целом по первичному рынку жилья лидирует Приморский район. На него приходится пятая часть предложения. Далее следует Выборгский район – 17%. 

 

В 2012 году не было зафиксировано резких скачков цен. А количество обращений по итогам года возросло на 25-30%.

 

В 2013 году в компании ожидают стабильный рост цен в пределах 1-1,3 % в месяц и 12-15% по итогам года.