КДО

Резкое увеличение сделок купли-продажи в Подмосковья в 2012 году объясняется увеличением на 38% заключенных договоров долевого участия (по ФЗ-214) и реализацией части инвестиционных квартир. Об этом сообщают в компании Est-a-Tet.

 

По итогам 2012 года Росреестр отчитался об увеличении на 72% количества сделок в Подмосковье. Однако резкий рост не связан напрямую с увеличением объема нового строительства или объема продаж. 

 

По данным компании, в статистике роста сделок отражены инвестиционные покупки, совершенные в 2010-2011 годах. Кроме того, многие инвесторы начали продавать свои квартиры. 

 

Еще одна причина роста сделок - повсеместное заключение договоров долевого участия по ФЗ-214. Это связано с выходом застройщиков из тени. Одна из причин - банки, которые стали предъявлять больше требований к заемщикам, и застройщики вынуждены повышать ликвидность своих объектов, переходя на белые схемы.